「元大規模修繕業界担当者が教える知って得する豆知識！」一覧

現在のマンションは様々な共用設備や施設が充実していますが維持費は必要になります。また、2回目以降の大規模修繕の計画の中に含める必要があります。今回はマンション共用設備（施設）の人気・不人気ランキングと維持費や大規模修繕計画についてご紹介します。

一般的な分譲マンションでは管理組合の中で理事会が組織され、その代表者として「理事長」が選任されます。そこで、大規模修繕工事のとき理事長にはどんな役割があるのか？今回は理事長が大規模修繕のときどんな役割を果たすのか？についてお話しています。

１階部分に店舗が入っているマンションは多いですが大規模修繕工事のとき何かと面倒だと言われています。大規模修繕は安全性や資産価値の維持・向上のためには必要不可欠な工事です。今回はマンション大規模修繕に伴う「店舗」と　のトラブルについてお話します。

分譲マンションは「長期修繕計画」の中で大規模修繕が計画されます。基本的な修繕方針は管理組合によって決められますが、居住者にも情報を共有しなければなりません。今回は大規模修繕の修繕方針をマンション居住者へ情報共有する必要性についてお話します。

マンション大規模修繕工事は1回実施すれば良いというワケではありません。1回目以降も2回目・3回目と回を重ねていきますが、2回目の大規模修繕工事は1回目よりも規模が大きくなります。この記事では、2回目の大規模修繕工事を実施するときのポイントをご紹介します。

タワーマンションでの大規模修繕工事は、難易度が非常に高いと言われています。また、大規模修繕に伴って「タワマン・クライシス」という言葉があるのです。今回はタワーマンションの大規模修繕工事について、難易度が高い理由や、実施するときのポイントと注意点をご紹介します。

「マンションの大規模修繕は、リフォームやリノベーションじゃないの？」と疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか？マンション大規模修繕は建物の耐久性や機能性・安全性の維持向上を目的に行われる工事です。今回はマンションの「大規模修繕」と「リフォーム」「リノベーション」の違いについてお話ししています。

商業ビルやオフィスビルで大規模修繕のような工事が行われるのか？疑問に感じる方もいるのではないでしょうか？しかし、どんな建物も経年劣化は避けられません。そこで今回は、商業ビルやテナントビルの一般的な修繕工事の周期や、実施する際の費用目安などご紹介します。

アスベストは天然の鉱物繊維で、日本では「石綿（せきめん・いしわた）」とも呼ばれています。マンション大規模修繕でも、2006年9月以前に着工または完成したマンションでは、アスベスト問題は要注意なのです。この記事ではアスベスト含有調査の実施方法や、アスベスト建材・塗材の処理工法をご紹介します。

マンション大規模修繕ではさまざまな修繕工事が行われますが、重要な工事の一つが「シーリング工事」です。シーリング工事は建物の防水性と気密性を高めるために、必要不可欠な工事になります。今回はシーリング工事の施工箇所や施工手順、使われているシーリング材の種類など、分かりやすくご紹介いたします。